Simulateur pinel pour connaitre votre réduction d’impôts :
Le contribuable qui choisit d’effectuer un investissement pinel reçoit en retour une réduction d’impôts allant de 12 % à 21 % en France metropolitaine et de 23% à 32 % pour l'outre mer du montant investi, en fonction de la durée pendant laquelle il s’engage à louer son bien en respectant les plafonds de loyer et de ressources du locataire prévus pour la loi : la réduction de 12 % s’applique à un engagement de six ans (2 % par an), celle de 18 % à un engagement de neuf ans (2 % par an également) et celle de 21 % à un engagement de douze ans (2 % par an pendant neuf ans, puis 1 % par an les trois dernières années).

Si vous souhaitez connaitre le montant de defiscalisation, il suffit d'effectuer une simulation pinel. Sachez que le montant maximal de l’investissement pris en compte est de trois cent mille euros, et il peut être réalisé soit en direct soir par l’intermédiaire d’une SCPI – la déduction peut ainsi atteindre jusqu’à 6 000 euros par an (attention : ce montant de defiscalisation pinel est pris en compte dans le plafonnement annuel de dix mille euros par contribuable pour les niches fiscales). Il est également possible de défiscaliser grâce à un investissement DUFLOT ou bien encore en achetant un bien immobilier avec un investissement locatif loi Scellier.
Des obligations à ne pas oublier pour pouvoir défiscaliser
La réduction d’impôt liée à l’investissement pinel est conditionnée au respect d’un certain nombre